Description de l'annonce

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE Sur une parcelle de 3436 m², très jolie maison construite en 2006 avec une orientation plein sud, d'une superfie d'environ 200 m² comprenant un hall d'entrée avec vestiaire donnant sur la pièce à vivre de 41 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 21 m² avec cellier permettant également d'accéder à la terrasse couverte de 70 m². Côté nuit, 4 chambres avec dressing en RDC et une mezzanine de 30 m² (chambre d'appoint et bureau avec séparation par portes suspendues), une salle d'eau communicante avec deux des chambres et une salle de bains indépendante de 14 m² complètent cet espace. Un double garage isolé, carrelé, d'environ 40m² avec coin buanderie, communiquant avec la cuisine vous permettra un accès facilité grâce à ses portes motorisées. Depuis la terrasse couverte de 70 m², vous admirerez la vue dégagée du jardin et profiterez de la grande piscine ( traitement par électrolyse) de 9 m x 4.5 m couverte par un rideau électrique solaire, qui permettra à toute la famille de se détendre. Les plus : vous apprécierez le chauffage par géothermie installé en 2014 (économique et écologique), l'abris jardin de 12 m², le portail d'entrée motorisé (2018) avec visiophone. Cette parcelle est entièrement clôturée. Située à proximité des services (bus scolaire, école, collège, commerces), des infrastructures (10mn de l'autouroute et 40mn de Toulouse). De belles prestations pour cette villa bien conçue et très bien entretenue, où il ne vous restera plus, qu'à poser vos valises. Un bien rare à visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - 06 32 47 92 02 ou 05 61 87 27 56 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900411737) Honoraires charge vendeur