Description de l'annonce
Superbe maison contemporaine de standing de 176 m², édifiée en 2004 (construction traditionnelle MOUGIN), sur un terrain de 1540 m² en coteau plein SUD, avec une belle vue dominante et panoramique vers le Ballon d'Alsace et le Ballon de Servance, alliant confort et modernité sur les hauteurs du village et à 5mn de la station de ski du Rouge-Gazon, comprenant :
* Au rez de jardin : 1 appartement de 3 pièces indépendant pouvant être affecté soit à la location en meublé, soit à la location saisonnière, avec séjour (19,63 m²), cuisine ouverte sur séjour (8,69 m²), 2 chambres de chacune 7,20 m², salle de bains avec wc (4,67 m²).
* Au même niveau : grand garage double (avec 2 portes électriques motorisées à sectionnement), buanderie et cave-cellier.
* Au 2ème niveau : hall d'entrée (5,18 m²), cuisine ouverte sur séjour (8,53 m², avec porte-fenêtre d'accès à la terrasse extérieure coté EST), vaste séjour cathédrale de 34,58 m² (avec cheminée d'angle FOCUS et porte-fenêtre ouvrant sur balcon plein SUD) avec mezzanine de 21,50 m² à usage de bureau, 1 chambre de 20,01 m² avec son dressing aménagé de 5,40 m², salle de bains avec baignoire balnéo d'angle, douche, double vasque et wc.
* Aux combles : 1 chambre d'amis, 1 salle de cinéma privée aménagée et climatisée avec son matériel hi-tech (rétro-projecteur full HD, enceintes FOCAL, ampli, etc...), et un grenier.
* A l'extérieur : balcon plein SUD, terrasse aménagée coté EST, terrain arboré et aménagé (enrochements, escalier, etc...), accès et cours macadamisés, bâtiment annexe séparé avec en rez-de-chaussé un garage pour une voiture et au-dessus une remise à matériel de 25 m².
* Equipements : eau du réseau communal, tout à l'égoût, système d'alarme sectorisé, volets roulants électriques dans le séjour et dans la cuisine équipée, cheminée FOCUS d'angle dans le séjour.
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